Immeuble mixte – Commerce et Triplex avec jardin de 240m²

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REF: 86965024

Située sur la Mutsaertplaats,à deux pas de la rue De Wand, cet immeuble offre une rare combinaison de commerce établi et d'une vaste habitation privée sur trois niveaux.

1. REZ-DE-CHAUSSÉE: COMMERCIAL

Le Commerce :
- Un institut d'esthétique/coiffure (enseigne actuelle "LAWLESS BEAUTY / FLAWLESS BEAUTY") déjà loué à 850 € / mois. Il dispose de sa vitrine de rue et d'un intérieur rénové et aménagé pour de l'esthétique.

2. LA MAISON TRIPLEX
L'habitation se déploie à l'arrière du commerce et sur les étages supérieurs :

RDC :

- Espace de Vie Intérieur & grand jardin (±240 m²) :

- Une zone de vie complète avec salon et cuisine.

Le plus : Accès à un très grand jardin privatif de 240 m², une surface rare en centre-ville.

1er Étage :

- Un premier grand salon de réception, lumineux grâce à la fenêtre en saillie.

- Un espace salle à manger.

- Une cuisine supplémentaire.

- Une chambre confortable.

- Une salle de bain avec WC.

- Une terrasse.

2e Étage (Espace Nuit) :

- 2 grandes chambres parentales.

- 1 grande salle de bain supplémentaire avec WC.

Sous-sol :

- Une surface de 80 m² aménageable, vaste et saine.

Aspects techniques :
-Châssis double vitrage (aluminium).
-PEB : C.
-Électricité conforme (pour la maison et le commerce).
-panneau solaire.


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Mesures données à titre indicatif et non contractuelles.