Incroyable entrepôt de 1.455 m² avec une hauteur de 4 mètres

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Réf : 87049618

Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible.

L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m², dans le cadre d’une activité de stockage ou dans une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs..

Composition du bien :

• Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres.
• Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres.
• 5 bureaux fonctionnels.
• Plusieurs espaces de stockage / réserves.
• Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels.

Atouts majeurs :

• Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ).
• Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc.
• Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important !

Aspects techniques :

• Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031,
• Cuve à mazout conforme,
• 2 portes sectionnelles électriques,
• Accès aisé pour presque tous types de camionnettes / camions.

DISPONIBLE LE 1ER NOVEMBRE.

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