
Uccle
89 000 €
Prix demandé
Service confidentiel et sans engagement
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REF : 7780330
Situé Place Emile Danco 13 à Uccle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, à proximité immédiate d’un Delhaize, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle.
Le bien se distingue par un loyer particulièrement attractif de 1 467,79 € par mois pour deux étages, une opportunité rare dans le secteur horeca.
COMPOSITION :
• Surface répartie sur deux niveaux ;
• Espace de restauration ;
• Cuisine professionnelle entièrement équipée ;
• Espaces de stockage.
ASPECTS TECHNIQUES :
• Équipement professionnel complet ;
• Chambre froide positive ;
• Chambre froide négative ;
• Four Salva ;
• Tables réfrigérées professionnelles.
L’établissement génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par mois et présente un fort potentiel de développement. Des optimisations sont possibles pour augmenter significativement la rentabilité.
Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur.
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Matthieu Roelants
Conseiller immobilier · FR
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Place Emile Danco 13, 1180 Uccle
Mensualité estimée
353 €
Coût total du crédit
34 591 €
Simulation indicative, non contractuelle. Consultez votre banquier pour une offre ferme.
Abattement appliqué
− 89 000 €
Base imposable
0 €
Droits d'enregistrement estimés
0 €
Estimation indicative pour la Région de Bruxelles-Capitale (12,5 %). Méthodologie : notaire.be. Hors frais de notaire et d'acte. À confirmer avec votre notaire.