Villa mixte de commerce et d'habitation de ± 500m2 sur Machelen

VISITE VIRTUELLE DE DISPONIBLE Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, cette Villa mixte constitue une opportunité d’investissement combinant un espace commercial de grande superficie et un logement spacieux, avec un bon rendement locatif. COMPOSITION DE LA VILLA : • Rez-de-chaussée – Commerce (± 300m² hors cave), actuellement exploité en club Loyer actuel : 5.000 €/mois non indexé • 1er/ 2e étage – Appartement (± 125 m²) de 4 à 5 chambres Loyer actuel : 1.250 €/mois non indexé • EXTÉRIEURS : - Parking clientèle (+- 24 places de parking) - Garage souterrain /stockage de +- 90m2 Revenus mensuels totaux : 6.250 € Revenus annuels : 75.000 € ASPECTS TECHNIQUES : Châssis double vitrage (PVC), PEB F, électricité conforme, façade rénovée, toiture refaite Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! Les mesures sont données a titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.