Opbrengsteigendom – 3 eenheden – Elisabethplein

Bieden vanaf: €499.000 BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN Gelegen op de hoek van de Monplaisirlaan 107 en het Elisabethplein 4, in een goed bediende wijk en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom met 3 erkende eenheden een aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij het grote verhuurpotentieel. Samenstelling van het gebouw: • Gelijkvloers – Handelsruimte: Handelsruimte met bestemming “drankgelegenheid”, uitgerust met een professionele keuken. Ideaal voor een horeca-activiteit. Huidige huur: €1.500/maand. • 1e verdieping – Appartement - 70 m² brute: 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer. Huidige huur: €650/maand. • 2e verdieping – Appartement - 134 m² brute: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Momenteel zijn 3 kamers verhuurd voor €1.350/maand. • 3e verdieping – Nevenruimtes, duplex mogelijk met de 2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Huurrendement: • Potentiële huurinkomsten: tot €4.850/maand. • Ideale configuratie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Ligging: In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een strategische locatie. Technische aspecten: Dubbele beglazing (aluminium), niet-conforme elektrische installatie en EPC (PEB): G. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en om een bezoek te organiseren! ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN.