Vendre
Vendre à Evere : le guide complet d'une agence du quartier
Prix au mètre carré, profil des acheteurs, calendrier réel : tout ce qu'il faut savoir avant de vendre à Evere, par une agence installée chaussée de Haecht.
Vendre à Evere en 2026, c'est viser un marché porteur : les prix tournent autour de 3 100 à 3 300 € le mètre carré, en hausse d'environ 6 % sur un an, portés par la proximité de l'OTAN, de l'aéroport et du centre. Bien préparé et bien estimé, un bien éverois se vend vite.
Le marché éverois en chiffres
Evere n'est pas la commune la plus chère de Bruxelles, et c'est précisément sa force : un bon rapport qualité-prix qui attire familles et primo-accédants. La demande est soutenue, l'offre limitée, et les prix progressent plus vite que la moyenne régionale.
| Type | Prix au m² (~) | Note |
|---|---|---|
| Appartement | ~3 100 € | le gros du marché éverois |
| Maison | ~3 300 € | demande soutenue |
| Tendance sur un an | +6 % environ | au-dessus de la moyenne régionale |
Ce que les acheteurs cherchent à Evere
Les acheteurs éverois veulent de l'espace, du calme et des transports. La proximité du métro, des écoles et des accès vers l'OTAN et l'aéroport pèse lourd. Un bien lumineux, en bon état et bien classé au PEB part nettement plus vite que la moyenne.
Préparer son bien : PEB, photos, prix
Trois leviers font la différence. Le certificat PEB, obligatoire et désormais décisif dans la négociation. Des photos professionnelles, parce que la première visite se passe en ligne. Et un prix juste dès le départ : un bien surévalué stagne, puis se brade. C'est aussi là qu'une agence se .